项目概述：

本项目由北京金隅集团股份有限公司负责建设，坐落于北京市海淀区，是该区规模最大的城市更新项目，也是海淀区2024年度的重点项目之一。项目总建筑面积达到5，3万平方米，其前身是始建于上世纪50年代的科实五金厂区。本项目初审阶段，申请的项目名称为金隅智药园。项目总占地面积为96243，942平方米，其中建设用地面积为74107，835平方米，城市公共用地面积为22136，107平方米（包括代征道路用地面积15772，577平方米和代征绿化用地面积6363，53平方米）。建设内容包括厂房及其配套设施用房，地上建筑总面积不超过4，96万平方米（新建地上建筑面积约3，86万平方米，保留地上建筑面积约1 黑白体育平台登录，1万平方米），建筑高度不超过24米，绿地率不低于20%。。

亮点及价值：

经过改造，该项目将主要作为生物厂房，办公及配套用房使用，项目中包括两栋超低能耗建筑和一栋近零能耗建筑 黑白体育注册入口，这些均已获得设计标识，目前，项目正处于施工阶段，预计将于2025年12月完工。